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    L'expertise immobilière
    Paris 11 75011

    agence Paris 11

    Serge SPIRO

    Directeur - Expert immobilier en valeur Vénale

    N° agrément : SV 10 12 62

    Au sein de notre agence immobilière Nestenn, Serge SPIRO, expert immobilier en valeur vénale sur Paris 11 et ses environs, dispose de connaissances solides du métier ainsi que d’une expérience terrain importante. Ses compétences d'expert associées à l’analyse des différents facteurs du marché lui permettent ainsi d’évaluer précisément, par le biais d’une expertise immobilière professionnelle, les prix au m² sur Paris 11 et environs, ainsi que la valeur vénale d’un bien immobilier (appartement, maison, terrain ou local commercial).

    Demander un devis d'expertise gratuit

    Définition et mission d'un expert immobilier en valeur vénale expliquées par NestennParis 11

    Au vu des évolutions perpétuelles du marché, il est aujourd’hui important de procéder à une expertise de son bien immobilier. D’une durée de vie de six mois, celle-ci permet par exemple de mettre un bien en vente au bon prix, de connaître la valeur exacte de son patrimoine ou encore de s'informer sur la valeur vénale de votre bien en cas de succession ou pour une déclaration fiscale.
    Le prix d'une expertise est variable selon le type de bien expertisé et sa surface. C'est pourquoi l'expert immobilier à Paris 11 réalise un devis gratuit avant toute intervention.
    Pour pouvoir vous fournir les bonnes informations sur les prix au m² sur Paris 11, il est important que l’expert immobilier Serge SPIRO suive les évolutions législatives et fiscales. Ainsi, chez Nestenn Paris 11, nos experts immobiliers sont constamment formés pour leurs expertises.
    En fonction du type de votre bien et de sa surface, le prix de votre expertise peut évoluer : de ce fait, avant toute chose, votre expert immobilier sur Paris 11 réalisera un devis gratuit. Bien évidemment, cela ne vous engagera aucunement à mettre votre bien en vente dans l’agence immobilière Nestenn Paris 11.

    L’expertise immobilière par Nestenn Paris 11 : les différentes étapes

    Pour déterminer précisément la valeur vénale de votre bien sur Paris 11, votre expert immobilier Serge SPIRO utilise des méthodes financières et comparatives efficaces. Il fait également appel à sa connaissance pointue du secteur immobilier, son agence étant située 124 rue du Chemin Vert.
    Dans un premier temps, Serge SPIRO procède à une analyse juridique du bien, un examen du titre de propriété et des règles d'urbanisme applicables sur Paris 11, ainsi qu'à une appréciation de la situation du bien.
    Puis, votre expert immobilier sur Paris 11 effectue une analyse méthodique de votre bien sur ville, par le biais d’une visite minutieuse (composition des lieux, qualité, niveau de confort, entretien et environnement).
    Pour terminer son expertise immobilière, Serge SPIRO procède à une analyse complète du marché. Il est alors aidé par son fichier Nestenn, retraçant l’intégralité des transactions effectuées sur Paris 11. Grâce à cela, il dispose ainsi d’une connaissance immédiate du marché immobilier et des prix au m² sur Paris 11. Pour plus d’informations sur l’expertise de votre bien immobilier sur Paris 11, n’hésitez pas à contacter votre expert immobilier par téléphone au 01 58 30 89 56 ou à vous rendre directement au sein de notre agence dont l'adresse est : 124 rue du Chemin Vert 75011 Paris

    Avis positifs
    315 Avis positifs
    Notre agence Nestenn Paris 11 vous propose de consulter 24h/24 et 7 jours sur 7 l'ensemble de ses avis clients !
    Christopher O.
    « Exclusivité Nestenn 11- Quartier Père Lachaise location 4 pièces 102m² »
    2020-10-12
    Ref:1553002
    Avis Etoiles

    L'agence devrait protéger un peu plus les locataires que le propriétaire. Par exemple s'il faut réparer une plomberie on paie les frais et les propriétaires ne remboursent pas en entier. L'agence devrait défendre les locataires.

    Réponse de notre Agence


    Monsieur, Vous avez fait appel à un plombier au hasard sans nous consulter au préalable comme le veut la procédure de gestion, qui vous a facturé le double de ce que coûte ce type d'intervention. Malgré tout le propriétaire a accepté de prendre en charge la moitié de la facture.

    Daniel C.
    « Exclusivité Nestenn 11- Mise en location d'un studio 28 m² quartier Charonne »
    2020-10-12
    Ref:1615060
    Avis Etoiles

    J'ai recours à cette agence immobilière depuis des années et j'ai toujours eu satisfaction sur les délais de réaction, la qualité des locataires et le retour des informations. Je recommande vivement ces prestataires .

    Sarah S.
    « Exclusivité Nestenn 11- Location d'un studio 28 m² quartier Charonne »
    2020-10-07
    Ref:1615056
    Avis Etoiles

    j’ai été très satisfaite de l’accueil et de suivie de cette agence qui a été là du début à la fin, pour m’accompagner dans mes diverses démarches ! Je recommandes !

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